1+1 Chvatěrubská 366, Praha 8 – Čimice

Jste mladí a hledáte svůj první vlastní domov? Nebo už to točíte ve velkém a koukáte po investiční příležitosti? Tak to mám něco přesně pro vás. Představuji vám byt 1+1 o velikosti 38 m² v Chvatěrubské ulici v Praze 8. Ano, Chvatěrubská zní to trochu jako jazykolam, ale rozhodně stojí za to se to naučit!

Byt najdete v 6. patře panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí – zvenčí i uvnitř. Takže žádné staré stoupačky nebo obavy, jestli výtah neuvízne někde mezi patry. Zateplení fasády, které na energetickém štítku vykouzlilo příjemné písmenko „C“, ze kterého bude mít radost hlavně vaše peněženka. A vypadá to příjemně i na pohled. Společné prostory jsou také upravené. Tenhle dům je zkrátka ve formě.

A byt? Krásně světlý, s jižním výhledem skrze velká okna, který vám připomene, že město může být i zelené a klidné a hezké – případně na podzim pěkně barevné.

Byt sestává ze dvou obytných místností – jedna z nich slouží jako obývací pokoj a ložnice, v druhé místnosti najdete kuchyňskou linku a jídelní kout. Linka má na tachometru 7 let, stejně jako spotřebiče, které v ní najdete – což je zejména horkovzdušná trouba Mora a plynová varná deska.

Obývák je příjemně velký, tato místnost má skoro 18 metrů a pocitově se zdá být ještě větší díky téměř čtvercovému tvaru. Na podlaze najdete původní parkety.

V bytě byla před několika lety provedena rekonstrukce jádra. Starý umakart zmizel jak mávnutím proutku a nahradila ho sádrokartonová konstrukce. Ta je aktuálně obložena červeno-bílými obklady, které ještě chvilku mohou sloužit, nebo je můžete snadno nahradit modernějším dekorem. V koupelně najdete vanu, umyvadlo a pračku, toaleta je samostatná.

Hned za vstupními dveřmi v chodbě najdete komoru a další úložné prostory najdete v suterénu ve sklepě. Sklepní kóje má 2 metry a vejde se do ní vše, co nechcete mít v bytě.

Dům je v ulici, kde najdete bezzónové parkování, popelnice na tříděný odpad, Albert Supermarket tři minuty pěšky a zastávka autobusů, které vás dovezou na metro Kobylisy, je doslova za rohem. A když vám hrábne, máte to kousek do Bohnické léčebny. Než se tak stane, doporučuju spíš jít si tam relaxovat, případně se jít projít do Čimického háje, na který doslova koukáte z okna a jste v něm za minutku.

Proč právě tento byt? Je ideální pro začátek nové kapitoly. Můžete ho mít jako startovací byt, pronajímat nebo si tu prostě udělat domov, který bude přesně podle vašich představ. Byt je v osobním vlastnictví, což znamená, že můžete snadno čerpat hypotéku. A s tím vám moje hypotéční kouzelnice ráda pomůže!

Tak co na to říkáte? Zaujalo vás to? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Vezměte s sebou dobrou náladu – zbytek už zařídíme spolu!