Sedět 8 hodin denně na zadku, schvalovat úvěry na bydlení lidem, které jsem v životě neviděl, mít práci hotovou za 4 hodiny a zbytek času tam být jen proto, že prostě musím, jsem vydržel 6 let. Zkušenost dobrá, ale bylo mi to málo.

Dal jsem si soukromý inzerát a pak už jen trpěl tím, jak se na mne seběhli realiťáci jak vosy na bonbón. Po půl roce to jeden z nich horkotěžko prodal a já už věděl, že na trhu je díra a pro mne příležitost, kam své profesní kroky ubírat dál.

O kvalitě péče o kienta, natož o makléře, zde ale nemohla být řeč. I jako nezkušený nováček jsem to poznal už po třech měsících. Udělal jsem pár pronájmů a seznámil se s několika klienty, kteří mi tehdy v začátcích dost pomohli se získáváním zkušeností.

Byl jsem tou dobou naprosté ucho s hárem na kebuli a košilí s krátkými rukávy a netušil jsem, že nejsou všechny realitky stejné. A tak vzniklo něco, co jsem nazval RK Chronos. Nechybělo mi nadšení, vytrvalost a touha zlepšovat svět. Takže tohle zvláštní období nakonec i chvilku vydrželo, navzdory tomu, jak bylo naivní.

Myslím, že pan Martin, majitel bytu v Bohnicích, dodnes netuší, že byl mým prvním klientem, kterému jsem prodával nemovitost. Ale dopadlo to na jedničku, ostatně jeho reference mluví za vše: „naprosto spokojenej s tímhle velkým pánem, zasvětil mě do realitního trhu a zdárně prodal byt, aniž jsem se musel o cokoliv starat, ještě jednou dík.“ I Vám, Martine, díky za důvěru.

Po čtyřech letech usilovného získávání zkušeností praxí a samostudiem zejména zahraničních makléřů, jsem byl osloven k účasti na nově vznikajícím projektu Fincentrum Reality. Do firmy jsem nastoupil jako Oblastní ředitel a mým úkolem bylo postavit tým makléřů. Počínaje tímto rokem jsem se každoročně umístil v TOP 10 realitních makléřů.

První nemovitost, prodaná tehdy inovativní metodou živé aukce, kdy prodávající získal o 310.000,- více, než žádal. Tuto metodu od té doby nabízím u vhodných nemovitostí jako alternativu ke klasickému způsobu prodeje. Je rychlá (trvá přesně 11 dnů) a při dodržení správného postupu velmi výnosná.

Dosáhl jsem nejvyšší pozice v kariéře – Regionálního ředitele. Povedlo se to v nejméně pravděpodobném kvartále, během Vánoc a po Novém roce. Jako poděkování jsem svůj tým vzal na dovču ve Finsku a tyto výlety se tímto staly tradičními.

Natočil jsem své historicky první video na prodej nemovitosti. Od začátku jsem chtěl video dělat jinak, než je na trhu běžné a to se mi daří dodnes. Ono totiž dodnes není ani běžné, že by makléři točili videa – a přitom to má při prodeji obrovský význam! Už odebíráte můj youtube kanál?

Dosáhl jsem 1. místa v soutěži Makléř roku 2017. Bylo to hodně těsné vítězství vpravdě o vypláznutý jazyk. V dalších letech jsem však už prvenství potvrzoval s větším náskokem.

Mimo obchodního týmu realitních makléřů jsem sestavil i realizační tým, sestávající postupem času z designérek, fotografů, kameramanů, copywrightera, účetního, specialisty na sociální sítě a webovou reklamu, kdy každý má jasně danou roli a díky tomu jsme zvládli za rok zpracovat rekordní množství zakázek. Tento tým se později rozrostl ještě o další profese.

Jednoznačně nejrozsáhlejší marketing proběhl u exoticky laděného domu ve Veleni, kde se náklady na kampaň vyšplahy skoro ke 300.000,- Kč a zahrnovaly v sobě mimo videa s profi herci, kompletní vybavení domu exotickým nábytkem z Indonésie, outdoorovou billboardovou reklamu, vlastní webové stránky a tištěnou šedesátistránkovou brožuru, včetně masivní propagace online. Dům byl prodán přesně podle plánu na konci druhého měsíce od spuštění kampaně.

1. místo v soutěži Makléř roku 2018. Poprvé jsem překonal provizní hranici 5 milionů za rok a jednoznačně se přesvědčil o tom, že zvolená cesta kvality a investování do zakázek je ta správná. Průměrná doba prodeje bytu je 3 týdny a domu 2 měsíce, průměrné navýšení prodejní ceny a zisku majitele je 232.500,- Kč

V průběhu předcházejících let jsem školil makléře ve firmě, ale poslední dobou jsem čím dál tím častěji zván k veřejným vystoupením před rozsáhlým odborným publikem. A protože jsem tak trochu exhibicionista a rád ovlivňuju dění na realitním trhu, trávím podobnými akcemi docela dost času.

Semtam mne nějaký tisk požádá o vyjádření k realitním tématům, občas se stane i to, že jsem pozván na kus řeči do studia. Setkání s Katkou Podrazkou bylo zatím ze všech mých televizních vystoupení nejpříjemnější, protože nejen že je to velmi milá dáma, ale ptala se k věci a nic z toho, co jsem říkal, nebylo kráceno ani vytrženo z kontextu. Za to jí i celému týmu patří velký dík.

Cítil jsem, že ve stávající firmě už jsem dosáhl maxima a není kam se dále posouvat. Na trhu působí spousta kanceláří a já po zralé úvaze a dlouhém průzkumu podepsal smlouvu s NEXT reality pod názvem své vlastní firmy CreatiWay, která narozdíl od předchozího Chronosu dost přesně vyjadřovala můj přístup k realitní čínnosti.

S přesunem do jiné kanceláře, která nespolyká z celkové výše provize tak velký podíl, se také navýšily možnosti investic do zakázek při zachování stejných cen pro klienty. Standardem se tedy u prodeje nemovitostí staly další činnosti zejména při přípravě na prodej – a to výmalba, drobné rekonstrukce a úpravy, vyklízení. Tyto položky opět přispívají k úspěšnému rychlému prodeji s maximálním ziskem prodávajícího.

1. místo v několika kategoriích v rámci spolupráce s finančními poradci. Když mi přijde zájemce na prohlídku, vždy tam budu mít kolegu finančníka, který je připraven mu poradit ohledně hypotéky. A pokud o to klient projeví zájem, tak ji za něj i celou zařídí.

Po roce v novém působišti se kvalifikuji do VIP Diamond Clubu, čehož si vážím zejména proto, že působení v NEXTu vnímám jako účast ve vyšší lize. A to navzdory tomu, že Covid nás všechny zaměstnal a ovlivnil na dost dlouhodu dobu.