Dobrošovice – Jesenice pozemek na bydlení

Hledáte svůj vlastní kousek ráje? Představuji vám exkluzivní stavební parcelu v nádherných Dobrošovicích, kde se klid přírody snoubí s pohodlnou dostupností do města.

Proč právě tento pozemek?

Místo s duší: Dobrošovice, perla Středočeského kraje, místo, kde klid a pohoda jsou na denním pořádku. Ideální pro ty, kteří chtějí utéct z městského chaosu a užít si klid! Louky, lesy a malebné stezky, které přímo vybízejí k procházkám, cyklovýletům a rodinným piknikům. Tohle místo je ráj pro milovníky přírody!

Pozemek tak akorát: Tato parcela má ideální velikost pro váš budoucí domov s krásnou zahradou. Dostatek prostoru pro děti, zahradničení nebo letní grilování s přáteli.

Skvělá dostupnost: Máte to kousek do Sedlce, Sedlčan, Tábora, Benešova, na Monínec a necelou hodinku do Prahy! Ať už dojíždíte za prací nebo si chcete užít kulturní akce, vše je snadno dostupné.

Popis parcely

Samotná stavební parcela (p. č. 331/5) má rozlohu 1293 m², tvar téměř pravidelného čtverce s „ocáskem“ na severozápadní straně. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na přístupové cestě (331/4), která lemuje parcelu ze západní strany ve tvaru L. Konkrétní situaci vám lépe nastíní fotografie.

Parcela je zhruba z poloviny vodorovná, severní část má je mírně svažitá k severnímu kraji. Sklon je natolik minoritní, že nemusí mít žádný významný vliv na výstavbu a dům lze na pozemku umístit prakticky kamkoliv při dodržení patřičného odstupu od hranice pozemku.

Co můžete na tomto pozemku postavit?

Podle územního regulativu zde můžete postavit rodinný dům nebo usedlost s hospodářským zázemím. Zastavěná plocha může být až 40 % pozemku, což znamená až 517,2 m²! To je dostatek prostoru na to, abyste si vedle domu mohli udělat třeba i soukromý squashový kurt.

Dům může mít 2 nadzemní podlaží s možností využití podkroví. Musí však respektovat výšku okolní zástavby. Pokud máte konkrétní záměr, více informací vám sdělí zastupitelstvo obce Jesenice nebo Odbor výstavby a územního plánování MÚ Sedlčany.

Infrastruktura a připojení

Snadné připojení: Voda i spádová kanalizace jsou na příjezdové cestě k pozemku, což znamená, že připojení nebude spojeno s žádnými velkými komplikacemi. Připojení na elektrickou síť bude také celkem snadné díky distribuční síti ČEZ, která spravuje nadzemní vedení po sloupech NN v blízkosti pozemku.

Financování a výstavba

Nákup pozemku i následná výstavba lze samozřejmě řešit hypotékou a s tou vám rádi pomůžeme – stačí se zeptat. Umíme i projektovat a stavět, takže pokud nemáte vlastní stavební firmu, neváhejte a řekněte si.

Už se tam vidíte?

Představte si ta nádherná rána s kávou na terase, zpěv ptáků, klid a pohodu. Představte si odpoledne plná aktivit na čerstvém vzduchu. A večery s přáteli, grilování na zahradě a nekonečné hodiny smíchu a radosti.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijďte se podívat na místo, kde můžete začít psát nový příběh svého života!
Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi.